个人转让其购买的住房，如何缴纳增值税？

文章作者：来一方财税 | 发布时间： 2025-12-31 13:55:04

　　根据《财政部税务总局关于个人销售住房增值税政策的公告》(财政部税务总局公告2025年第17号)文件规定，

内容不是您需要的？直接在线咨询代理记账相关问题，帮您解答

　　根据《财政部税务总局关于个人销售住房增值税政策的公告》(财政部税务总局公告2025年第17号)文件规定，

个人转让其购买的住房，如何缴纳增值税？

个人(不含个体工商户中的一般纳税人，下同)将购买不足2年的住房对外销售的，按照3%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。
　　本公告自2026年1月1日起施行。
《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(
财税〔2016〕36号) 附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第五条第一款同步停止执行。2026年1月1日前，个人销售住房涉及的增值税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的可按本公告执行。

【来一方财税:www.laiyifangcd.com】提供代理记账、公司(工商)注册等专业财税服务，为您解答各种财税疑难问题

关键词热点问题

与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的土地增值税优惠政策主要内容是什么？

降低土地增值税预征率下限的主要内容是什么？